bebroker.pl

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3242 metrów kwadratowych, posiadająca 35 metrów linii brzegowej jeziora Kalwa.

Działka położona w obrębie geodezyjnym Pasym 0001 o numerze ewidencyjnym 492.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

W planie działka oznaczona jest symbolem 1.3ML – teren zabudowy rekreacji indywidualnej.

Możliwość zabudowy 15 metrów od linii brzegowe jeziora.

Ogólne zasady zagospodarowania terenu wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

a) w ramach przeznaczenia dopuszcza się budowę: budynków rekreacji

indywidualnej w układzie wolnostojącym, budynków garażowych,

budynków gospodarczych, ażurowych altan i wiat; realizację: zieleni

urządzonej, urządzeń wodnych, infrastruktury technicznej do obsługi

terenu, dojść i dojazdów do budynków, miejsc postojowych, obiektów

małej architektury;

b) zakaz realizacji budynków rekreacji indywidualnej w zabudowie

bliźniaczej i szeregowej;

c) dopuszcza się budynki garażowe i gospodarcze w układzie bliźniaczym

zlokalizowane na granicy dwóch działek sąsiednich – budynki bliźniacze

należy realizować jednocześnie przy ustaleniu spadku dachu w kierunku

działki właściciela nieruchomości;

3. Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania

terenu:

a) rodzaj i nachylenie dachu dla głównej połaci dachowej budynków o

funkcji rekreacji indywidualnej: dachy dwuspadowe o symetrycznym

kącie nachylenia połaci dachowych i kącie nachylenia zawartym w

przedziale 30 – 45 stopni

b) rodzaj i nachylenie dachu dla głównej połaci dachowej budynków o

funkcji gospodarczej i garażowej: dachy dwuspadowe o symetrycznym

kącie nachylenia połaci dachowych i kącie nachylenia zawartym w

przedziale 25-45 stopni

c) liczba kondygnacji: maks. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze

użytkowe;

d) wysokość zabudowy: maks. 9,0 m, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej

i garażowej, dla której maksymalną wysokość ustala się na 6,0m oraz

obiektów, o których mowa w lit. e);

e) dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury oraz obiekty

architektury ogrodowej – ażurowe altany lub wiaty o wysokości do

maks. 3,5 m i kącie nachylenia dachu w przedziale: 150- 350;

f) kierunek głównej kalenicy budynku: równolegle lub prostopadle do

nieprzekraczalnej linii zabudowy lub do dowolnej granicy działki –

dopuszcza się tolerancję do 100;

g) pokrycie dachów: materiały w kolorze ceglastej czerwieni;

h) materiały w elewacji: tynki w kolorze od białego do jasnych pasteli,

cegła licowa, drewno, kamień, szkło;

i) wskaźniki zagospodarowania terenu:

- wskaźnik intensywności zabudowy na terenie dla działek o

powierzchni powyżej 1500m2: w przedziale od 0,03 – do 0,15;

Działki posiadają stronę internetową działki-pasym.pl

Kontakt telefoniczny:

Marcin 500 478 913

Ariel 501 926 468

Telefon: 501 926 468